I realkreditlovgivningen er der opsat en lånegrænser for, hvor store lån der må ydes i en ejendom i forhold til kategorien af ejendommen og ejendommens værdi. Lånegrænsen varierer fra 40 til 80 procent alt afhængig af ejendomskategorien.
Billig-Boligadvokat har opremset disse lånegrænser nedenfor. Du er altid velkommen til at kontakte Billig-Boligadvokat, hvis du har spørgsmål til disse lånegrænser.
Ejendomme med lånegrænse på 80 pct.
Inden for en lånegrænse på 80 pct. af ejendommens værdi kan der ydes lån til følgende ejendomskategorier:
- Ejerboliger til helårsbrug.
- Private andelsboliger.
- Private beboelsesejendomme til udlejning, herunder friplejeboliger.
- Alment boligbyggeri.
- Ungdomsboliger.
- Ældreboliger m.v.
- Ejendomme til sociale, kulturelle og undervisningsmæssige formål.
Ejendomme med lånegrænse på 70 pct.
Inden for en lånegrænse på 70 pct. af ejendommens værdi kan der ydes lån til landbrugs- og skovbrugsejendomme, gartnerier m.v.
Ejendomme med lånegrænse på 60 pct.
Inden for en lånegrænse på 60 pct. af ejendommens værdi kan der ydes lån til følgende ejendomskategorier:
- Fritidshuse.
- Kontor- og forretningsejendomme.
- Industri- og håndværksejendomme.
- Kollektive energiforsyningsanlæg.
Ejendomme med lånegrænse på 80 pct.
Inden for en lånegrænse på 40 pct. af ejendommens værdi kan der ydes lån til andre ejendomme, herunder ubebyggede grunde.